Дом 209 м? на участке 10 сот. - объявление N71855937

Продаётся загородный дом, расположенный в обжитом, живописном п.Апраксино 2,5 км от черты города.
Общая площадь дома 209 кв.м., состоит из 2х жилых этажей цокольный этаж.
Земельный участок расположен на возвышенности, в собственности 10 соток, с возможностью расширения до 15.
Соседей не предвидится. Закрытые, не сквозные, тихие улицы. К участку можно подъехать с двух сторон.
Состояние дома: под отделку. Высота потолков 2,8м.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Светлая гостиная, кухня-столовая, кабинет, раздельный санузел. Выполнена разводка электрики по всему этажу.
Для кухни и ванной сделаны проекты, согласно им подведены вода и канализация.
Просторная прихожая, с продуманной планировкой, для обустройсва вместительного гардероба. Установлена лестница на 2этаж с поворотом.
ВТОРОЙ ЭТАЖ: свободная планировка. Есть возможность установить дополнительный сан/узел(выведены вода и канализация).
К дому подведены все коммуникации по проектам, имеются все соответствующие разрешительные документы.
Магистральный газ. Электричество 3 фазы, 220/380в 25кВт. Центральное водоснабжение, узел вырезки оборудован колодцем.
Канализация локальная-септик с переливом, расчитан на постоянное проживание (3 ж/б кольца диаметром 2м).
Отопление: 1этаж- водяной тёплый пол, 10 независимых контуров с коллектором.
Двухконтурный, атмосферный газовый котёл Ariston, мощностью 32кВт. Отдельно выведено 2 контура отопления на 2 этаж.
Дом просушен, отапливается 2 года, оплата в зимний период за газ/отопление 2500р в месяц, имеются подтверждающие квитанции.
Кладка стен: 2 пеноблока, с кирпичной облицовкой, толщина 55см.
Межэтажные перекрытия ж/б плиты ПБФ.
Фундамент блочный ФБС(40см) на подушках ФЛ 10.24-3.Обвязка монолитным армопоясом.
Полноразмерный вентилируемый цокольный этаж высотой 2.3 м, гидроизолирован, пол забетонирован. Оборудовано овощехранилище с отдельной вентиляционной шахтой.
Крыша двухскатная. Кровля металлочерепица (0,5мм).
Чердачное помещение с деревянным утепленным перекрытием (Knauf 3слоя), доступ оборудован люком.
Входная дверь TOREX.
Окна ПВХ с серебряным солнцезащитным стеклопакетом и шумоизоляцией.
Вид из окон на реку и лес. Дом теплый и солнечный. В окрестностях много ягодных и грибных мест, есть оборудованный родник. Ежегодно зимой прокладывается лыжня и заливается каток.
Сельская прописка. Предусмотрено круглогодичное проживание с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, мед.пункт, аптека, почта, администрация, парк активного отдыха «Креатив».
При въезде в поселок расположены: супермаркеты «Высшая лига», «Десяточка», «Винный склад», ларек "Шувалово" и кафе «Валенок».
Общественный транспорт: маршрутки и автобусы ходят регулярно, до центра Костромы (10км) и до ж/д вокзала.
Стройка велась под ежедневным контролем, материалы качественного производства. Строили для себя. Есть фото всех этапов строительства.
Дом выставлен на продажу по себестоимости и документально полностью готов.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 10
Вид объекта: Дома
Право собственности: Собственник
Материал стен: Кирпич
Сделка: Продам
Площадь участка: 10 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	209.м2
Цена:	5100000,00